Mam przyjemność zaoferować nieruchomość gruntową zabudowaną domem

mieszkalnym, wolnostojącym, zlokalizowanym w centrum miasta Rzeszowa na osiedlu

Staroniwa.Usytuowanie budynku sprawia, że jest to miejsce zaciszne z dala od zgiełku

i natężenia hałasu miejskiego a jednocześnie z szybkim dostępem do pełnej

infrastruktury.Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta w całości ogrodzona z licznymi

nasadzeniami drzew, drzewek i krzewów o lekkim nachyleniu w kierunku

południowym.Posesja w całości ogrodzona, od strony frontowej słupki murowane,

wewnętrznie - przęsła stalowe malowane proszkowo z bramą wjazdową odsuwaną,

sterowaną na pilota, dodatkowo dwie furtki wejściowe.Działka oraz ogród doświetlone

ozdobnymi, ogrodowymi lampami tworzącymi niepowtarzalny klimat.W ogrodzie

dodatkowo studnia głębinowa.Dojazd do posesji stanowi droga asfaltowa w ostatniej

części utwardzona z płyt.Budynek o trzech kondygnacjach użytkowych, o łącznej

powierzchni 276 m2 wzniesiony metodą tradycyjną z pustaków oraz o stropach

betonowych, z wykonaną izolacją termiczną styropianem grubości 12 cm, zakończonych

wyprawą tynkarską w kolorze.Wokół budynku i na podjeździe kostka brukowa.Przyziemie

bez problemu można zaadoptować jako mieszkalne z niezależnym wejściem w którym

jako pierwsze odsłania się pomieszczenie ok 25 m2 z przeznaczeniem w chwili obecnej

jako pokój gościnny.Hall prowadzi do kolejnego dużego pomieszczenia a także do łazienki

z prysznicem oraz kotłowni.Parter to duży, przestronny i dobrze doświetlony salon

usytuowany od strony południowej z bezpośrednim wyjściem na taras ( balkon),oddzielna

kuchnia w zabudowie na wymiar, wyposażona w piekarnik, płytę gazowa oraz

zmywarkę,jadalnia,łazienka z wanną,przedsionek, hall,Komunikacja z przyziemiem oraz

piętrem.Piętro to duża sypialnia z bezpośrednim dostępem do balkonu, dwie dodatkowe

sypialnie oraz łazienka wyposażona w wannę.Dodatkową powierzchnię stanowi

odeskowany i docieplony strych.Usytuowanie budynku względem działki pozwala na jej

dodatkowe zagospodarowanie np. na budowę garażu wolnostojącego na zgłoszenie do

35m2. W chwili obecnej całość ogrodu wykorzystywana jest pod kątem

rekreacyjnym.Budynek może być zamieszkały dwurodzinnie - niezależne przyziemie oraz

niezależny parter z piętrem.Do dogrzewania wykorzystywany jest piec na paliwo stałe

z rozprowadzeniem centralnego ogrzewania oraz dodatkowe źródło stanowi kominek

w salonie z rozprowadzonymi kanałami do pomieszczeń na piętrze do których ciepłe

powietrze wypycha turbina.W razie potrzeby istnieje możliwość wpięcia do instalacji

gazowej, która znajduje się tuż za ogrodzeniem.

Dom sprzedawany wraz z wyposażeniem

i umeblowaniem stałym. Pozostałe elementy do ustalenia.

Dom z możliwością zamieszkania bez wkładu finansowego lubo do odświeżenia.

Podana cena do niewielkiej, rozsądnej negocjacji ze zdecydowanym kupującym.

Zapraszam do umówienia spotkania na miejscu.

Krzysztof

KONTAKT BIURO SPRZEDAŻY;

 791737911

         Krzysztof Tłuczek